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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Camogli in zona Ruta a 550 € mese (cod.65d5506b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Lido) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco, mentre nella zona di Ruta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con posto auto con angolo cottura con cantina
A pochi minuti dal mare e dal centro di Camogli, in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in affitto annuale grazioso monolocale arredato situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento è particolarmente luminoso grazie alle ampie porte-finestre che si affacciano su un piacevole terrazzo vivibile con vista sul verde del parco condominiale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’ambiente unico è ben organizzato e comprende una zona notte con letto matrimoniale e armadiature su misura, un pratico angolo cottura , oltre a un comodo guardaroba/ripostiglio. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo, elemento particolarmente apprezzato nella zona. Canone mensile: € 550 Spese condominiali: € 40/mese Disponibile con contratto di locazione annuale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, a breve distanza dai servizi e dalle bellezze della Riviera di Levante. Immobiliare Lido 0185773172 3923991061
