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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Camogli in zona San Fruttuoso a 550 € mese (cod.659f1634)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camogli in zona San Fruttuoso, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE DI PORTOFINO (S.NICOLO` - PUNTA CHIAPPA - S.FRUTTUOSO)) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta, ma anche la zona di San Fruttuoso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fruttuoso) è pari a
9,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Camogli in zona San Fruttuoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento
San Fruttuoso in posizione silenziosa comoda mezzi e servizi appartamento sito al 2 piano (con ascensore) e composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno, balcone, posto auto. L'appartamento si presenta in buono stato, i serramenti sono nuo […]
