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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Camogli in zona Ruta a 2.800 € mese (cod.6587c43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco, mentre nella zona di Ruta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
17,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMOGLI CASE DI OGNO RITA ROBERTA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con posto auto con giardino
CAMOGLI: AGOSTO - SPLENDIDO APPARTAMENTO CON BOX AUTO - 5 MINUTI DA CENTRO - DISPONIBILE LUGLIO E AGOSTO - Verde e mare - pace e tranquillità - Un appartamento curato in ogni cosa, fornito di ogni confort - ingresso in un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere ampie e bagno con doccia e finestra. Balcone con vista mare e giardino vivibile per trascorrere delle splendide serate. L'appartamento è completo di lavatrice, lavastoviglie e TV. Riscaldamento autonomo. Distanza dalla spiaggia circa 250mt. Posti letto n°: 5. Completa la proprietà un box auto a circa 50 mt dall'appartamento. Ape: E 84.54. CIN - IT010007C259UMCI2A CITRA- 010007-LT-0299
