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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Camogli in zona San Rocco a 750 € mese (cod.656f653c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camogli in zona San Rocco, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
21,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Camogli in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Camogli in palazzina tipica genovese affacciata sul pittoresco porticciolo, affittiamo per la stagione estiva, dal 1° giugno '26 al 30 settembre '26, grazioso bilocale composto da soggiorno con finestra e porta finestra con vista sul mare e sul porto, zona cottura, camera matrimoniale, bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo a metano. Il palazzo di cui l'immobile fa parte è estremamente tranquillo, le scale sono quelle caratteristiche di queste case antiche sul mare dove come noto non ci sono ascensori. Dal 1° ottobre '26 l'appartamento sarà disponibile per una locazione con contratto annuale turistico con canone di 750,00€/mese + spese. Canoni per i mesi estivi: GIUGNO € 1500 LUGLIO € 1800 AGOSTO € 1800 SETTEMBRE € 1500
