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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Camogli in zona Ruta a 2.800 € mese (cod.642957a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 26 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fruttuoso, mentre la zona di Ruta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
20,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cantina di recente costruzione
RUTA DI CAMOGLI - LOCAZIONE MESI ESTIVI - Nel Residence Torre Saracena, affittiamo ad uso transitorio/turistico dal mese di Maggio al mese di Settembre compresi, appartamento di circa 110 mq disposti su due livelli. Al primo troviamo ampia zona giorno con splendida vista mare sul Golfo, la cucina, un bagno ed una prima camera. Al piano soppalcato troviamo la camera da letto con bagno e ripostiglio. Il residence dispone di un ampio parco, costantemente curato da giardinieri, due piscine condominiali, un campo da tennis anch'esso vista mare, portineria con custode e lavanderia. L'immobile viene locato completamente arredato. Compreso un posto auto scoperto privato. No animali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
