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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla a 59.000 € (cod.663e575c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busalla, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Busalla) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
565 €/m² e
695 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare
PASSO DEI GIOVI - Via XXV Aprile Situato al terzo piano, l'appartamento offre circa 130 mq distribuiti in 9 vani, con ambienti ampi e ben organizzati. Ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L'immobile è composto da ampia zona living, ideale per accogliere famiglia e amici; cucina abitabile, camere da letto di generose dimensioni, due bagni finestrati ed ampio balcone servito da ascensore. Il vero punto di forza è l'eccezionale spazio esterno: una grandissima terrazza, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax, area giochi per i bambini o per chi sogna un giardino pensile. Completa la proprietà un magazzino di circa 36 mq, attualmente organizzato come un pratico bilocale, ideale come spazio multifunzionale, studio, dependance per gli ospiti o locale hobby. L'ascensore collega comodamente il piano terra direttamente al balcone dell'appartamento, garantendo un accesso agevole e senza barriere. L'edificio, pur richiedendo in futuro alcuni interventi di ammodernamento delle parti comuni, non presenta necessità di lavori urgenti, consentendo di acquistare una soluzione con un eccellente rapporto tra qualità, spazi e prezzo. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali ordinarie: l'unico costo comune riguarda la manutenzione dell'ascensore, pari a circa 500 € annui, da ripartire con i proprietari dei locali sottostanti. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, in una zona immersa nel verde e particolarmente silenziosa, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione difficile da trovare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi sia interni che esterni
