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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 75.000 € (cod.6639c91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
508 €/m² e
619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Sarissola (-9,64%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bp Consulenze
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In Via XXV Aprile, al secondo piano con ascensore, appartamento di 120 mq in vendita a € 75.000. Da ristrutturare, offre spazi generosi e un balcone di 25 mq. L'immobile Superficie commerciale di 120 mq al secondo piano, raggiungibile con ascensore. La distribuzione interna comprende un soggiorno, un tinello, tre camere da letto e un bagno. L'immobile è da ristrutturare, non arredato, con infissi in vetro e metallo. Dotazioni Riscaldamento autonomo. Climatizzazione assente. Esterni e pertinenze 3 Balconi di da 9 mq l'uno. Perché scegliere AbitaRE Ogni nostra proposta include foto professionali, video tour e planimetria, per valutare l'immobile comodamente prima del sopralluogo. Prezzo: € 75.000 Per informazioni o per fissare una visita contattaci tramite il portale
