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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 92.000 € (cod.662d084a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sunrise Immobiliare di Barelli Elisa) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 410 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
Invece i prezzi per la zona di Sarissola (-10,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sunrise Immobiliare di Barelli Elisa
V.le Della Rimembranza, 7,, Savignone (GE)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore con garage
BUSALLA CENTRO - APPARTAMENTO DI 93 M² CON DUE BALCONI, CANTINA E GARAGE In zona centrale a Busalla, comoda ai negozi e ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 93 m² composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un garage di 16 mq. Il palazzo è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni attraverso il Superbonus 110%, con rifacimento del tetto, rinnovamento dei balconi e delle facciate e realizzazione del cappotto termico. Una soluzione dagli spazi comodi, ideale per chi desidera abitare in centro e avere a disposizione anche un garage e una cantina. Per maggiori informazioni, ricevere fotografie dell'immobile o fissare una visita, contattateci
