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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 40.000 € (cod.661b9046)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 405 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Sarissola (-7,60%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Situato in Via alla Vittoria a Vittoria, questo appartamento in vendita si trova al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani. La posizione offre una buona esposizione su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tra camere e un grande bagno con doppio lavandino. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. È dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Non è presente un servizio di portineria e l'appartamento non dispone di climatizzatore. Le linee autobus più vicine sono PIAZZA COLOMBO F. 6 (80 m), VIA MAZZINI 6 e altre 8 fermate nel raggio di 440 m. L'asilo per bambini più vicino è PRINCIPE FERDINANDO (210 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
