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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 47.000 € (cod.660ebcbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
423 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
527 €/m² e
632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 405 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Sarissola (-7,60%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore con giardino con mansarda
Proponiamo in vendita a Busalla un appartamento semi-mansardato situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile si sviluppa su circa 84 mq interni ed è completato da un balcone di circa 8 mq e da una cantina di 28 mq. L'ingresso si apre su un grande e luminoso salone, dal quale si accede a tutti i restanti ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo il balcone, mentre proseguendo frontalmente rispetto all'ingresso si sviluppano le due camere da letto. Sulla destra sono presenti il bagno e una cucina molto ampia e funzionale. L'appartamento viene venduto arredato ed è caratterizzato dalla presenza del tetto recentemente rifatto. Completa la proprietà un giardino condominiale e un'ampia cantina di circa 28 mq, ideale come spazio di deposito o per le esigenze di chi necessita di ulteriore metratura accessoria. Le spese di amministrazione sono particolarmente contenute e ammontano a circa 500 € annui. Devi vendere casa o vuoi scoprire il valore attuale di mercato? Scoprilo tramite il seguente link: https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online
