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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 65.000 € (cod.65d5eef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 400 €/m² a 845 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Sarissola (-5,85%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
Appartamento in vendita a Busalla – terrazzo al piano e posizione centralissima Nel cuore di Busalla, in posizione comoda a negozi, servizi e stazione, proponiamo appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale sia come prima casa sia come pratica seconda abitazione fuori città. La casa offre spazi ben distribuiti e una caratteristica sempre più ricercata: il terrazzo al piano, perfetto per vivere uno sfogo esterno in totale comodità. Internamente l’immobile è composto da: ingresso, sala, cucina, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, adatti sia a una giovane famiglia sia a chi desidera una soluzione pratica, con costi di gestione contenuti. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime, un dettaglio importante per chi cerca comfort e attenzione ai consumi. La posizione centrale permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto vivibile e ben collegato con Genova. Una soluzione versatile, interessante anche come investimento o punto d’appoggio nel verde dell’entroterra ligure. Erremedia Agenzie Immobiliari La tua casa è Genova 010 6443000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
