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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 65.000 € (cod.65cb128d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 590 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 610 €/m² e 716 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 455 €/m² a 980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 695 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
590 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Busalla (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Sarissola
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TANI E CO SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione

Busalla - Sarissola , precisamente in Via Carlo Navone in stabile totalmente ristrutturato vendiamo appartamento posto al piano terzo con ascensore di 110 mq suddivisi in : Ingresso, due ampie camere, sala, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconate. L'immobile è ordinato e luminoso, con riscaldamento centralizzato , presente anche un'area condominiale con parcheggi non assegnati. Eventuale ampio box nei fondi del palazzo, non compreso nella richiesta attuale . Richiesta 70.000

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