L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Busalla in zona Bastia a 320.000 € (cod.65974d8e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busalla in zona Bastia, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Setti Immobiliare) a 320.000 € per una superficie commerciale di 253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1264 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 745 €/m² e 885 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarissola, mentre nella zona di Bastia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,40%).

•  Sito Istituzionale: Busalla
•  Wikipedia: Busalla
•  Mercato Immobiliare a Busalla
•  Quotazioni OMI