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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Busalla a 68.000 € (cod.65573189)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busalla, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 618 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 672 €/m² e 740 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarissola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Busalla

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IN SINTESI

Prezzo:

68.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

618 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Busalla (GE)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TANI E CO SRL

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina

Busalla in pieno centro in palazzo signorile vendiamo appartamento posto al piano quarto con ascensore di circa 110 mq commerciali suddivisi in: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e doppio ripostiglio, ampia balconata e altri due balconi di servizio. Completa l’immobile un solaio soprastante. L’immobile e’ da riordinare, molto luminoso panoramico e centralissimo. Riscaldamento centralizzato con termovalvole a consumo, porta blindata. Richiesta 72.000