Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla a 38.500 € (cod.64faa7f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busalla, la richiesta di 38.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COSMOS IMMOBILIARE S.R.L.) a
38.500 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
385 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarissola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Busalla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Busalla , nella centralissima Via Mazzini civico 23 proponiamo in condominio ordinatissimo ( scale , facciata , tetto)appartamento posto al piano terzo ed ultimo di mq 100 con solaio di esclusiva proprietà mq 23 accessibile da scala condominiale. La nostra proposta è nell'insieme ordinato , pavimenti e impiantistica dell'epoca ma funzionanti , caloriferi in ghisa -termoautonomo con caldaia da sostituire molto spazioso e luminosissimo con due lati paralleli liberi e finestrati La composizione interna è la seguente : ingresso alla genovese di ben 18 mq , corridoio , cucina abitabile 3 camere da letto e sala ( oppure 4 camere da letto ) avendo un ingresso alla genovese ampio e finestrato- bagno Dal piano dell'appartamento mediante scala condominiale si raggiunge la zona sottotetto dove il solaio di 23 mq completa la nostra proposta , il solaio e delimitato da muri e porta con abbaino
