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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla a 65.000 € (cod.64f97f3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busalla, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sabatino) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarissola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sabatino
Via Piacenza, 240, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento di circa 100 m², situato al terzo piano di un elegante edificio. Con un'ottima esposizione Nord-Sud, questo immobile offre una vista panoramica mozzafiato e un'atmosfera di tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio nel verde. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un ampio ingresso che conduce a un salotto accogliente, due camere da letto spaziose e una sala da pranzo con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. L'appartamento è in ottime condizioni e dispone di due condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di una dispensa e di un garage rende questo immobile ancora più funzionale. Non dimenticare la cantina, perfetta per riporre gli oggetti di uso quotidiano. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni dove godere del sole e della natura circostante. Situato in una zona verde e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni. Con una e un consumo di energia di 131,79 kWh/m² anno, è anche una scelta consapevole dal punto di vista energetico. Non perdere l'opportunità di visitarlo
