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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla a 125.000 € (cod.64e0b7f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busalla, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarissola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
IN TRATTATIVA -- Ci troviamo a pochi passi dal centro, in una piccola palazzina ordinata con riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. Proponiamo un appartamento in ottimo stato, posto al primo piano, con terrazzo vivibile. Entrando nella proprietà ci accoglie un preingresso, utile per lasciare giacche e scarpe. Proseguendo entriamo nell'appartamento dove troviamo un ingresso arredabile e a seguire un salone doppio reso particolare dalle presenza di due ampie finestre con apertura scorrevole che permettono di accedere alla terrazza; inoltre questo locale ha un caminetto con inserto a pellet che va ad integrare il riscaldamento della casa. Troviamo poi la cucina abitabile, tre camere da letto di cui una molto ampia attualmente divisa in due locali da una parete di cartongesso facilmente amovibile. L'appartamento dispone di doppi servizi, molto ampi, tutti e due con box doccia e finestra. E' presente infine una comoda dispensa. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono presenti zanzariere in tutta l'abitazione, fatta eccezione per gli infissi del terrazzo, che sono in legno sempre con doppio vetro. In alcune camere anche gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti con tapparelle; nel resto delle stanze sono presenti persiane comunque in buono stato. La pavimentazione è realizzata in graniglia alla genovese, ottimamente conservata; in alcune stanze da letto è presente il parquet. Completa la proprietà l'ampio locale sottotetto al quale si accede passando dalle scale condominiali
