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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 46.000 € (cod.64b3c7a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
386 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 920 €/m²) e per attici (da 470 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Ci troviamo a Busalla, in zona comoda e centrale, a pochi passi dalla Via principale. Proponiamo un appartamento posto al quinto e ultimo piano di una palazzina ordinata e dotata di ascensore. Di ampia metratura interna è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio soggiorno doppio, salotto, due camere da letto, bagno e tre ripostigli. Una balconata accessibile da cucina, soggiorno e una delle camere offre un piccolo sfogo esterno. Gli infissi sono recenti, già in alluminio bianco con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato tramite il teleriscaldamento e le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Completa la proprietà una cantina sita ai fondi dello stabile. Possibilità di acquistare un box auto sito ai fondi dello stabile collegato alle scale del condominio con un passaggio interno a € 14.000 Mezzi pubblici e servizi si raggiungono facilmente a piedi in pochi minuti
