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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 35.000 € (cod.64a914f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 437 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 621 €/m² e 710 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sarissola (da 455 €/m² a 920 €/m²) e per pentavani in zona Sarissola (da 525 €/m² a 845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,40%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola

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IN SINTESI

Prezzo:

35.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

437 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Busalla (GE)

Zona OMI:

R1 (REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA))

Indirizzo:

Sarissola

Pubblicato:

lun 30 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Studio Busalla

DESCRIZIONE

SARISSOLA - Località BASTIA Siamo sulle alture di Sarissola, vicino al Santuario della Bastia, in posizione sopraelevata con splendida vista panoramica sulla vallata sottostante e sul caratteristico 'Reo passo' di Crocefieschi. L' appartamento è situato al piano terra di una piccola palazzina Quadri-familiare, senza spesa di amministrazione alcuna, e per di più con ACCESSO INDIPENDENTE e CARRABILE tramite cancello privato