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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Busalla in zona Sarissola a 69.000 € (cod.64972878)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Corte) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per pentavani (da 475 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento più di dieci annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
660 €/m² per pentavani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a Busalla in zona Sarissola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con giardino
Sarissola 5 vani ristrutturati due balconi In Piazza Marchese proponiamo ampi cinque vani in palazzina signorile e ristrutturata. La proprietà è composta da ingresso, prospicente ampio soggiorno, cucina abitabile, due balconi, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. Un'ampia balconata profonda e vivibile illumina di luce naturale la zona cucina e il soggiorno, mentre il secondo balcone è di uso esclusivo della camera matrimoniale. Il complesso abitativo dispone di un ampia zona adibita a parcheggi e di vasto giardino attrezzato con giochi per bambini, ed area barbecue ad uso esclusivo dei condomini
