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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 43.000 € (cod.647899bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
494 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 405 €/m² a 845 €/m²) e per trivani (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Sarissola (-5,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore
IN TRATTATIVA --- Ci troviamo nel centro di Busalla, in posizione defilata rispetto alla via principale ma comodissima a mezzi e servizi. Proponiamo un appartamento in palazzina ordinata e dotata di ascensore. Sito al secondo piano, in ingresso troviamo un disimpegno arredabile che conduce a tutti gli ambienti della casa; la cucina abitabile, due camere da letto, il soggiorno, il bagno dotato di vasca e finestra e infine una comoda dispensa. E' presente una balconata, accessibile dalla cucina e da una delle camere. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, alcune finestre sono state sostituite con infissi in alluminio e doppio vetro mentre alcuni sono ancora originali. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori installati sui termosifoni. Possibilità di acquistare un box auto sito ai fondi dello stabile (prezzo a parte). Trovate il nostro video di presentazione, una vera visita virtuale dell'immobile in oggetto, cliccando l'icona posta sotto le foto
