L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Busalla in zona Camarza a 40.000 € (cod.644aeb24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Busalla in zona Camarza, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 540 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 693 €/m² e 788 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 855 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarissola, mentre la zona di Camarza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,81%).

•  Sito Istituzionale: Busalla
•  Wikipedia: Busalla
•  Mercato Immobiliare a Busalla
•  Quotazioni OMI