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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola a 99.000 € (cod.6427b8aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Busalla in zona Sarissola, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 420 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sarissola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarissola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Sarissola (-7,94%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busalla in zona Sarissola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mr House - Bruno Lorefice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino
Sì, la vita che volevo è tutta qui Gli amici che sognavo, proprio così Fatti di carne e ossa e di un bel film Ho fatto molti sogni per arrivare Qui, qui, qui, qui Ho cercato il contatto" Come Giuliano Sangiorgi, se vuoi arrivare qui, qui qui, cerca subito il contatto. Siamo nell'arteria principale di Busalla e più precisamente in via Roma (altezza carabinieri). Parliamo di un trilivello semindipendente dotato di box di 14 mq e giardino terrazzato al piano, tutto completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Al piano terra un bel ingresso adibito a taverna. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno corredata da un bagno e balcone , al secondo ed ultimo piano la zona notte provvista di due camere da letto ed un terzo ambiente adibito a zona studio. Cosa aspetti??? Vieni qui, qui qui, qui La collaborazione da noi non è un optional interpretabile, rimane un obbligo nei confronti del nostro proprietario! Una maratona inizia sempre con un primo passo! Non sbagliarlo! Scegli l’agente che si differenzia, davvero, con i migliori servizi altamente differenzianti dalle solite agenzie immobiliari. Per vendere la tua casa ci vuole la giusta strategia, perché…#latuacasameritadipiu. Abbiamo storia da quasi 40 anni ma potenti strumenti moderni per rivoluzionare il modo di vendere la tua casa. Fai attenzione al primo passo… Chiama adesso il tuo consulente di fiducia 379 146 3289
