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Casa indipendente in vendita a Busalla a 439.000 € (cod.640dd17a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Busalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busalla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarissola.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
439.000 €
Superficie:
211 m²
Prezzo al m²:
2080 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
IPE:
59.7 kwh/m²
Città:
Busalla (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con giardino di nuova costruzione

Ci troviamo a Busalla in località Cascine e proponiamo una villetta indipendente con giardino in posizione comoda, tranquilla e nel verde, ma raggiungibile in pochi minuti dal centro. La casa è libera sui 4 lati e circondata dal giardino privato. Alla proprietà si può accedere tramite cancelletto pedonale oppure tramite cancello automatico che porta all'ingresso dell'ampio box di circa 60mq sito ai fondi dello stabile. All'interno del box possono trovare comodamente posto tre auto, più una all'esterno. Qui troviamo anche un locale tecnico dove è presente la caldaia e due accumulatori di acqua da 200 litri l'uno, infine l'intercapedine che circonda tutta la casa. Tramite una scala interna si sale al piano superiore, ma prima incontriamo ancora un piccolo locale sottoscala ideale come ripostiglio per scarpe e giacche. Il primo piano abitativo è così composto: in ingresso abbiamo un disimpegno arredabile, il salone con la cucina a vista, una camera e un bagno dotato di box doccia e finestra. Dal salone si ha una bella vista sul porticato grazie ad una vetrata panoramica, e una portafinestra permette l'accesso a tutta la parte esterna. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale molto ampia, dotata di cabina armadio. Proseguendo abbiamo una seconda camera da letto dalla quale tramite scala a chiocciola arriviamo nella panoramica torretta, che si presta a varie possibilità di utilizzo. Infine abbiamo un grande bagno con box doccia doppio. Essendo di recente costruzione, le condizioni in cui la casa si presenta sono ottime. Gli infissi interni sono tutti in legno con doppi vetri di ultima generazione, anche le porte sono in legno e le persiane sono in alluminio. Il riscaldamento è possibile con caldaia a metano o con stufa a idropellet; ambedue possono alimentare i caloriferi presenti nell'abitazione e il riscaldamento a pavimento, presente nelle camere del piano superiore. Inoltre sono presenti pannelli solari che garantiscono acqua calda in estate. Esiste inoltre la possibilità[…]

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