Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borzonasca a 390.000 € (cod.66363291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borzonasca, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
501 €/m² e
615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Borzonasca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto con ascensore
Proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà privata di circa 1000 mq immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del Lago Malanotte, destinata a struttura ricettiva alberghiera e residenziale. La proprietà si sviluppa all’interno di un’ampia tenuta completamente recintata, caratterizzata da privacy, tranquillità e ampi spazi esterni per un totale di 4.520 mq. Fiore all’occhiello del complesso è il suggestivo lago privato a uso esclusivo, circondato da aree verdi e spazi dedicati al relax, alla convivialità e all’intrattenimento, con zone barbecue e molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. STRUTTURA ALBERGHIERA Il corpo principale di 802 mq è costituito dalla struttura alberghiera, organizzata su più livelli e dotata di ampi ambienti destinati all’accoglienza, alla ristorazione e alla residenza. * Piano terra: ingresso e reception, zona lavanderia, zona cucina e locali di servizio, oltre a due bagni distinti per uomo e donna. Completa il piano un’ampia sala da pranzo con veranda, ideale per accogliere gli ospiti e organizzare momenti conviviali. * Primo piano: ulteriore zona pranzo e un secondo ambiente caratterizzato dalla presenza di un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. Il piano è inoltre servito da ascensore che porta a tutti i livelli e dispone di un’ampia cucina attrezzata. * Secondo piano: appartamento privato composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, di cui una con veran
