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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borzonasca a 120.000 € (cod.65f7c2f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borzonasca, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da MARISA BARBIERO INTERMEDIAZIONI GESTIONI AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
563 €/m² e
711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borzonasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARISA BARBIERO INTERMEDIAZIONI GESTIONI AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI
VIA MACAGGI 23/6, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
Borzonasca: Ex Mulino carrabile ristrutturato ed indipendente. Proponiamo in località Vallepiana al confine con il Parco dell’ Aveto affascinante ex mulino indipendente su due piani con amplio spazio esterno di pertinenza disposto su più livelli oltre ad una terrazza di copertura. Completamente ristrutturato nei minimi dettagli Ambienti suggestivi in cui si avverte piacevolmente ancora il “sapore del passato”. Carrabile con possibilità di parcheggio antistante l’ immobile. Venduto completamente ARREDATO Punto di partenza ideale per escursioni ( siamo ai piedi del Monte Aiona) e per ricerca funghi grazie ai boschi di faggi e castagni Disposto su due piani collegati da comoda scala interna; ma anche dotato di tre accessi dall’ esterno: due al piano terra per la zona giorno, soggiorno e cucina ed uno al piano primo per la zona notte Riscaldamento a radiatori Calderina alimentata a g.p.l. Bombolone sito sul terreno di proprietà Caminetto a Piano Terra Caminetto a Piano Primo Sup. Totale Lorda abitabile Mq. 145 Sup. Totale Netta abitabile Mq. 105 Piano Terra: Mq. 75.00 (55 netti) Openspace/Sogg. - Cucina - Ripostiglio -Vano Scala Cantina con ingresso dall’ esterno Mq. 12.00 Piano Primo: Mq. 70.00 ( 50 netti) Camera 1 - Camera 2 - Sogg./Camera - Bagno Piano Secondo: Terrazza praticabile di copertura Mq. 14.00 e sottotetto/locale di sgombero con accesso dalla terrazza Spazio esterno: Giardino/Terreno Mq. 450 circa Compreso nella vendita rustico di Mq. 36.00 lordi su 2 piani; possibilità di convertirlo in box, mediante progetto e relativi lavori edili. La casa è sita a mt. 580 s.l.m. e dista: da Borzonasca km.9 – minuti 15 in auto da Carasco Km. 18 – minuti 26 in auto da Chiavari Km. 25 – minuti 40 in auto N.B.: Il tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google Earth Richiesta: €. 120.000 Completamente arredata come da foto
