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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borzonasca a 90.000 € (cod.65dce583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borzonasca, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MELEGARI CONSULENZA E MEDIAZIONE IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE ADIACENTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELEGARI CONSULENZA E MEDIAZIONE IMMOBILIARE
CORSO BUENOS AIRES 106, Lavagna (GE)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cortile
Borzonasca, in contesto tranquillo e riservato, accessibile con veicoli di piccole dimensioni, vendiamo appartamento in piccolo condominio, con ingresso anche indipendente, l'immobile si compone di ampio soggiorno con angolo di cottura, 2 camere da l […]
