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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borzonasca in zona Sopralacroce a 325.000 € (cod.65d2388c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borzonasca in zona Sopralacroce, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Cairoli) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
473 €/m² e
553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopralacroce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borzonasca in zona Sopralacroce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Storico fabbricato a destinazione alberghiera, catastalmente mutato in A/3, utilizzabile con entrambe le destinazioni. Circa 600 mq. complessivi, da ristrutturare, distribuiti tra il corpo principale ed il piccolo fabbricato attiguo. È possibile sia il cambio di destinazione in abitativo, sia il frazionamento in più unità. Terreno. Ideale l'utilizzo per attività ricettiva, casa vacanze, B&B, rifugio, pensione, hotel di charme. Il posto è molto tranquillo, circa 600 m. slm., zona da passeggiate, escursioni, funghi, sagre paesane. Dal fabbricato la vista spazia dalla valle alle montagne soprastanti. Nel paesino c’è minimarket, posta, giornalaio e ristorante
