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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borzonasca in zona Sopralacroce a 325.000 € (cod.65d23257)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borzonasca in zona Sopralacroce, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
627 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
518 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 775 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopralacroce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
A Sopralacroce (GE), una località immersa tra borghi e natura, tra mare e monti, località turistica tra Portofino e 5 Terre, si vende un caratteristico immobile storico ed indipendente su quattro lati, sviluppato su quattro piani con terreno circostante
