Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borzonasca a 90.000 € (cod.65b21cd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borzonasca, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MELEGARI CONSULENZA E MEDIAZIONE IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
818 €/m² e
914 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 520 €/m² a 1.025 €/m²) e per trivani (da 550 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Borzonasca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELEGARI CONSULENZA E MEDIAZIONE IMMOBILIARE
CORSO BUENOS AIRES 106, Lavagna (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cortile
Borzonasca, in contesto tranquillo e riservato, accessibile con veicoli di piccole dimensioni, vendiamo appartamento in piccolo condominio, con ingresso anche indipendente, l'immobile si compone di ampio soggiorno con angolo di cottura, 2 camere da letto e bagno, dispone di cortile al piano dal quale, attraverso una scala si accede al giardino privato attrezzato che misura circa 70 mq, completa la proprietà un parcheggio privato. L'immobile, che gode di splendida vista nel verde, con affaccio caratteristico su una antica chiesa di paese, si presenta in buone condizioni di manutenzione, quali pavimenti in ceramica in ottimo stato, serramenti in legno con doppio vetro e recente impianto elettrico , necessita in ogni caso di interventi di tinteggiatura , da rivedere il bagno
