L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borzonasca in zona Sopralacroce a 50.000 € (cod.657f9495)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borzonasca in zona Sopralacroce, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Tantecase) a 50.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 555 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 715 €/m² e 783 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopralacroce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Borzonasca
•  Mercato Immobiliare a Borzonasca
•  Quotazioni OMI