L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borzonasca in zona Bertigaro a 26.000 € (cod.656c7586)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borzonasca in zona Bertigaro, la richiesta di 26.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Chiavari Centro) a 26.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 520 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 570 €/m² e 629 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E CASE SPARSE) per appartamenti (da 360 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertigaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,28%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Borzonasca
•  Wikipedia: Borzonasca
•  Mercato Immobiliare a Borzonasca
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bertigaro