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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borzonasca a 34.000 € (cod.648f96c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borzonasca, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE ADIACENTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto
GDL-122-05 Vendiamo appartamento in un esclusivo contesto residenziale con piscina condominiale, situato a Borzonasca, un incantevole paese alle spalle di Chiavari, a soli 20 minuti dal mare. L'immobile, in ottime condizioni, viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, si accede tramite un giardino privato di circa 40 metri quadrati. La disposizione interna include una luminosa sala con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia, e una spaziosa camera da letto con balcone, da cui si può godere di una splendida vista panoramica sulla vallata circostante. A completare la proprietà, è presente un comodo posto auto di fronte all'abitazione. 5 motivi per acquistare questo immobile: Ingresso indipendente Piscina condominiale Completamente arredato e subito abitabile Posto auto privato Ampio giardino privato Un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dal mare
