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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borzonasca a 79.000 € (cod.63e5f6f4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borzonasca, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a 79.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 887 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 697 €/m² e 772 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Borzonasca

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

89 m²

Prezzo al m²:

887 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Borzonasca (GE)

Zona OMI:

R2 (FRAZIONI E CASE SPARSE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 5 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX All Winners

RE/MAX All Winners

Via Entella, 40, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 259,91 kWh/m² - A pochi chilometri dal centro cittadino di Borzonasca, in località Caroso, in contesto tranquillo e ben soleggiato, proponiamo casetta semi-indipendente, di recente ristrutturazione sviluppata su due livelli, zona giorno al piano terra ( con annessa corte di giardino) così composta: soggiorno con cucina e salone/taverna, ed al piano superiore la zona notte composto da due camere da letto con bagno e balcone; fanno parte dell'immobile anche una fascia di terreno ( Uliveto) e una fascia di terreno ( castagneto). Casa per veri amatori natura e tranquillità. Indice Prestazione Energetica : Classe G 259.91kWh/m