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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borzonasca a 495.000 € (cod.63bc5012)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borzonasca, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE ADIACENTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borzonasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borzonasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borzonasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TOP BUSINESS
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con caminetto
VILLA CINZIA Possiamo dirvi tranquillamente che vi stiamo proponendo un vero e proprio gioiello immobiliare, con tutti i confort che una vera casa deve avere a solo 15 minuti dal mare di Chiavari e Lavagna. Ci sarebbero righe e righe da scrivere per potervi spiegare nel dettaglio questo immobile ma cercheremo di essere più brevi e chiari possibile. PARCO CIRCOSTANTE: Villa Cinzia è una vera oasi di pace, circondata da circa 4.000m di parco meraviglioso. All'interno di esso troviamo noccioli, pini che creano zone di ombra perfette per le vostre giornate di relax, fantastici ulivi e tante altre piante. Ognuna di essa è stata piantata con precisione, per formare un vero giardino ricco e ordinato. Tutta la superfice è formata da erba fine e uniforme, che rende tutto elegante e piacevole alla vista. Dépandance: I proprietari attuali hanno costruito una struttura in legno, attualmente adibita a ricovero attrezzi, ma facilmente trasformabile in una meravigliosa dèpandace o qualsiasi soluzione che vada incontro alle vostre esigenze. PIANO INTERRATO: Per ogni villa che si rispetti non può di certo mancare una bella taverna. In questo caso tutto il piano interrato è stato adibito a taverna, attrezzata di forno a legna, ampio tavolo per più di 10 persone, fornelli e spazi dedicati alla cucina. Sempre al piano una comoda lavanderia finestrata e un bagno con doccia. Tutto il locale è fresco e soleggiato, grazie a una classica finestra a due ante e un'apertura di circa 3m con accesso all'esterno. PIANO TERRA: Il piano terra è stato adibito alla zona giorno, composto da un doppio soggiorno accogliente, con pietra a vista e un suggestivo camino. Il soggiorno gode di 4 finestre a doppia anta e porta finestra con accesso al porticato di ampia metratura, ideale per i pranzi o le cene estive in compagnia dei vostri ospiti. Sempre rimanendo al piano, troviamo la cucina abitabile con dispensa, essa perfettamente attrezzata, ben collegata alla sala e finestrata. Ovviamente non poteva mancare il secondo bagno della casa finestra[…]
