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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona San Bernardo a 195.000 € (cod.661da2dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona San Bernardo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (SESSAREGO - POGGIO FAVARO - SAN BERNARDO)) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.940 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 5.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardo (+0,45%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CALLEGARI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bogliasco – Località Poggio, a soli 2,5 km dal mare, proponiamo in vendita un appartamento con ottima esposizione, magnifica terrazza attrezzata e piacevole spazio verde. L’abitazione, molto ordinata e ben tenuta, è composta da ingresso, camera matrimoniale, cameretta, bagno e luminoso soggiorno con angolo cottura, direttamente affacciato sulla splendida terrazza esposta a mezzogiorno. Riscaldamento autonomo e zona con facile possibilità di parcheggio completano la proprietà. Richiesta € 195.000,00. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite: 010 3471027. Callegari Immobiliare Bogliasco, il tuo riferimento qualificato
