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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 289.000 € (cod.661d9ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4446 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.852 €/m² e
5.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 4.900 €/m²) e per quadrivani (da 2.625 €/m² a 7.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sessarego.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sessarego) è pari a
4.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Sessarego (+13,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
Scopri questo comodo bilocale al piano terra, situato in una bella palazzina di quattro piani. A soli 200 metri dalle splendide spiagge e dal caratteristico borgo, questo appartamento offre una posizione riservata e dominante, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un bagno con doccia, un corridoio e una camera da letto dotata di porta finestra che si apre su un ampio giardino con vista mare. Il soggiorno, anch'esso con accesso al giardino, è ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è funzionale e ben attrezzata, rendendo ogni pasto un piacere. Completa la proprietà una casetta per gli attrezzi in giardino ideale per chi ama dedicarsi al giardinaggio. Con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione, questo appartamento è perfetto per chi desidera un'abitazione pratica e confortevole. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio per riporre i propri effetti personali. Inoltre, l'aria condizionata garantirà freschezza durante i caldi mesi estivi. Con una superficie commerciale di 65 m², questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie in cerca di un nuovo inizio. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così incantevole! Prezzo: 299. 000Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
