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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 378.000 € (cod.6619c552)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 378.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3978 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.852 €/m² e
4.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 4.900 €/m²) e per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 4.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sessarego.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sessarego) è pari a
4.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Sessarego (+13,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOGLIASCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Appartamento in Vendita a Bogliasco - Via Cavour- 3 camere, 2 bagni e terrazza Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore di Bogliasco! Si tratta di un elegante appartamento di 95 m² completamente ristrutturato, situato al primo pi […]
