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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 350.000 € (cod.65ef2ce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4268 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.116 €/m² e
4.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 3.065 €/m² a 4.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sessarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sessarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Sessarego (+14,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE Z.B. S.R.L. - Unica
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Bogliasco, perfetti 6 vani con grande box. Vendiamo in Via Marconi un appartamento di 82 mq in bel contesto con splendida vista aperta sul verde della vallata. Internamente si compone di: ingresso sul soggiorno con balcone e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola con secondo balcone e due bagni. Gli interni sono in ottimo stato e sono rifiniti con pavimenti in legno, infissi doppio vetro, aria condizionata, porta blindata. Bellissima la palazzina che è stata completamente rifatta nel 2010 mantenendo le caratteristiche delle tipiche case liguri come le persiane, le ringhiere in ferro battuto e i pavimenti in marmo e ardesia. Completa la proprietà un grande box soppalcato compreso nel prezzo. Ottima la
