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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 445.000 € (cod.658a8b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4890 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.398 €/m² e
5.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 5.185 €/m²) e per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sessarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sessarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Sessarego (+14,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CALLEGARI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con angolo cottura
Bogliasco, in centro nella zona Monumento/Comune, a due passi dalle spiagge scuola/asilo e negozi, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq posto a un piano alto, situato in posizione leggermente defilata. L’immobile dispone di una spaziosa e vivibile balconata, un balcone di servizio, un ampio posto auto nel garage sottostante e una cantina. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno collegato direttamente alla balconata, come anche la grande camera matrimoniale. Completano la distribuzione interna due camere singole, un cucinotto con accesso al balcone di servizio due bagni e cantina. Il prezzo richiesto è di 445.000 euro. Per maggiori dettagli e per prenotare una visita è possibile contattare il numero 010 3471027. Callegari Immobiliare Bogliasco: il punto di riferimento per il tuo programma casa
