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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 695.000 € (cod.658a36c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4040 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC
Via XX settembre 12/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone con garage
A Bogliasco, in splendida posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in contesto privato luminoso appartamento bilivello collegato internamente da scala di ma. 172 posto al 2° e 3° piano di una moderna palazzina, con splendida vista mare sul golfo. L’immobile al secondo piano si compone di ingresso, un ampio e luminoso soggiorno che affaccia su un TERRAZZINO vivibile, una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un altro bagno di servizio (possibilità di ricavare una terza camera). Il terzo piano presenta un ingresso, soggiorno, cucina con lavanderia, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, un bagno, 2 balconi ed un GIARDINO A FASCE di mq. 750. Internamente l'appartamento necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in parquet e piastrelle nella zona giorno e nella zona notte, piastrelle in cucina e nei bagni, le porte in legno, i serramenti interno in legno, i serramenti esterni avvolgibili. Completano la proposta 2 cantine e 2 POSTI AUTO COPERTI di mq. 18 e mq. 21. Il contesto è tranquillo ed esclusivo e l’esposizione su 4 lati offre una vista panoramica su mare e natura circostante. RIF. 127 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
