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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 795.000 € (cod.6584d1f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.715 €/m² e
5.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore edificio storico
A due passi dal mare nella centralissima Piazza 26 Aprile (piazza della chiesa) in palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato di 140 mq. Appena entrati ci accoglie l'ampio ingresso alla genovese con balcone, da qui è possibile raggiungere la zona giorno composta da un ampio salone doppio fornito di balcone conduce alla cucina abitabile, il reparto notte si compone di due camere da letto matrimoniali e una singola, doppi servizi e cabine armadio. Dall'appartamento è possibile godere di una splendida vista mare a levante verso Camogli e a ponente verso Genova Nervi. La proprietà si completa con cantina e posto auto scoperto in area privata chiusa da cancello. Queste le caratteristiche principali dell'appartamento in vendita a Bogliasco P.zza 26 Aprile: - Perfettamente ristrutturato - Pavimenti in parquet - Infissi a taglio termico e acustico - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e una singola, doppi servizi, tre balconi, vista mare - Cantina di proprietà - Posto auto di proprietà Alex Piga Vendere Casa a Genova | Agente Immobiliare dal 2012 | Profilo Instagram @alexpiga_immobiliare Se desideri vendere casa a Genova al miglior prezzo di mercato e in tempi ragionevoli contattami per una consulenza personalizzata, ti fornirò tutta l'assistenza necessaria dalla prima visita fino al rogito notarile per realizzare il tuo obiettivo di vendita. Desideri vendere casa con un servizio professionale e un'ottima presenza on line? Contattami e saprò aiutarti. Associato FIAIP n.30440 Rea GE 486780
