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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 350.000 € (cod.6581b528)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Genova Real) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.106 €/m² e
4.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo, ma anche la zona di Sessarego è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sessarego) è pari a
4.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
BOGLIASCO - VIA CAVOUR: Proponiamo in vendita, nel cuore di Bogliasco, a soli 250 metri dal mare, appartamento di 6 vani, luminoso e dotato di due balconi, di cui uno con esposizione a sud. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e comoda dispensa. Dal portone dello stabile si raggiunge il mare comodamente a piedi; nelle immediate vicinanze è presente la possibilità di parcheggio. Tutti i principali servizi risultano facilmente accessibili a piedi. Completa la proprietà una cantina nei fondi. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 0108064307
