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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 420.000 € (cod.6578079a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3281 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.130 €/m²) e per attici (da 2.160 €/m² a 6.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sessarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
BOGLIASCO, LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico mansardato di 119 mq interni, luminosissimo e con terrazzo vista mare. L’immobile si apre direttamente su una ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, affacciata su un terrazzo al piano di circa 30 mq, esposto a sud, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, con splendida vista mare. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a un bagno e una comoda zona lavanderia. Essendo un attico mansardato, tutto il perimetro dell’appartamento è ottimamente sfruttato grazie a armadiature a muro su misura, pratiche e funzionali. L’esposizione su tutti e quattro i lati garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto. Soluzione ideale per chi desidera un attico con spazi generosi, terrazzo vivibile e vista mare, in una delle zone più comode di Bogliasco. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
