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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 420.000 € (cod.65681971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.890 €/m² e
4.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
BOGLIASCO, LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico mansardato di 119 mq interni, luminosissimo e con terrazzo vista mare. L’immobile si apre direttamente su una ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, affacciata su un terrazzo al piano di circa 30 mq, esposto a sud, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, con splendida vista mare. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a un bagno e una comoda zona lavanderia. Essendo un attico mansardato, tutto il perimetro dell’appartamento è ottimamente sfruttato grazie a armadiature a muro su misura, pratiche e funzionali. L’esposizione su tutti e quattro i lati garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto. Soluzione ideale per chi desidera un attico con spazi generosi, terrazzo vivibile e vista mare, in una delle zone più comode di Bogliasco. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
