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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 300.000 € (cod.655eac4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GARDENHOUSE DI ELENA PASTORELLI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.689 €/m² e
4.053 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.130 €/m² a 5.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.895 €/m² a 4.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione edificio storico
Bogliasco a 2 passi dalla passeggiata a mare e dalla spiaggia proponiamo ampio bilocale di recente ristrutturazione. Ha ingresso indipendente ed è inserito in un contesto d'epoca molto caratteristico. Internamente è composto da ingressino, ampio soggiorno pluri-finestrato, cucina semi abitabile separata dal soggiorno da una originale vetrata, ampio bagno con doccia, camera, ripostiglio (con predisposizione per bagno di servizio). Termoautonomo, zero spese di amministrazione, dotato di aria condizionata. Parti comuni in perfetto stato L'appartamento viene venduto arredato. L'immobile non gode di vista mare, ma è veramente a pochi metri. Ottima opportunità di investimento per affitti brevi
