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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 230.000 € (cod.654dea30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.766 €/m² e
4.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Graziano Bortolai
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile edificio storico
BOGLIASCO Nel cuore dell’incantevole borgo, a pochi passi dal centro e dal mare, nella signorile e tranquilla via Pontiroli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento arredato, pronto da vivere. Situato al piano terra rialzato di una palazzina d’epoca di 4 piani perfettamente in ordine, l’immobile accoglie con un ampio living luminoso, impreziosito da travi a vista, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è completamente attrezzata e dotata di pratico ripostiglio annesso. La camera matrimoniale, ampia e ariosa grazie alla doppia finestra, è arredata con armadio e cassettiera e offre un’atmosfera calda e accogliente. Il bagno è dotato di doccia. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio con fresca cantinetta, perfetto anche come spazio di servizio. Le finiture valorizzano il carattere dell’immobile: pavimenti in legno nel living e nella camera, cotto in cucina, serramenti in legno con doppio vetro. Riscaldamento termo-autonomo. Nessuna spesa di amministrazione. La posizione è strategica: stazione ferroviaria e fermata AMT sono vicinissime. Una soluzione ideale come prima casa per single o coppia, oppure come casa vacanze o investimento. Un appartamento di charme, arredato e pronto all'uso. Ape in elaborazione. Rif. 32179
