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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 390.000 € (cod.651e7f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.740 €/m² e
4.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC
Via XX settembre 12/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Appartamento di mq. 80, in contesto privato, al secondo piano di una moderna palazzina, con vista mare panoramica sul golfo. L’ingresso conduce ad un soggiorno luminoso, cucina con lavanderia, una camera matrimoniale, una camera media ed un bagno. Presenti una poggiolata vivibile ed un ulteriore poggiolo. Completano la proprietà una cantina di 12 mq e un posto auto di 18 mq. Il contesto esclusivo è tranquillo e comodo a scuole, negozi, impianti sportivi e stazione ferroviaria. Contattaci per una visita: sarà un piacere accompagnarvi. RIF. 134 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
