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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco a 498.000 € (cod.6513cf8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogliasco, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5242 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.502 €/m² e
4.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sessarego.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Muscia-Despinosa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
Bogliasco - Centro paese - In contesto privato a 50 metri dal mare, vendiamo appartamento unico nel suo genere. L'immobile dotato di comodo accesso, ha un'entrata indipendente sia pedonale che carrabile. Internamente risulta essere ristrutturato ed è dotato di uno splendido giardino di mq.115 e box auto di proprietà. Al suo interno si compone di: ingresso, doppio salone con affaccio direttamente sul giardino, cucina, due camere da letto e servizio. Lo spazio esterno perfettamente attrezzato, nella sua parte principale è esposto a sud/ovest e risulta soleggiato e vivibile. Tutti gli ambienti, camere comprese hanno accesso diretto al giardino. Gli infissi sono di ultima generazione, la porta di ingresso è blindata e l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo in tutti gli ambienti e impianto di allarme su tutto il perimetro. Il box auto sopracitato è di mq.16 con accesso diretto al giardino di proprietà. Termoautonomo con parti comuni -tetto, facciata, cornicioni- perfettamente in ordine. Per ulteriori foto e informazioni rivolgersi al tel. 339.11.38.988 - 010. 362.57.34 - per altre offerte consultate il nostro sito: www.musciadespinosa.it IMMOBILIARE MUSCIA DE SPINOSA VIA COCITO 7-9 ROSSO- GENOVA-ALBARO. La nostra mail è:info@musciadespinosa.it Puoi contattarci anche via Whatsapp al numero: 339.1138. 988. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale
