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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego a 460.000 € (cod.64fa9b4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bogliasco in zona Sessarego, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4299 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.171 €/m² e
4.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI BOGLIASCO E ZONA LITORANEA) per appartamenti (da 2.905 €/m² a 4.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogliasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogliasco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sessarego.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sessarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogliasco in zona Sessarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOGLIASCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
Bogliasco Vendita in esclusiva! Rara Opportunità! ** Scopri questo splendido appartamento di 107 mq, situato in una palazzina completamente ristrutturata. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è un vero gioiello, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare sulla comoda terrazza attrezzata, dove organizzare pranzi e cene con amici e familiari. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e una terza camera adibita a studio, offrendo spazio e versatilità per ogni esigenza. Il bagno è funzionale e c'è anche un ripostiglio per riporre tutto il necessario. Situato in una zona di massima tranquillità, l'appartamento è a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese e vicino alle principali spiagge. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio e comodo box auto con accesso diretto dall'interno del portone. Questo appartamento, con riscaldamento a gas naturale e orientamento sud-est-ovest, è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo! consumo di energia 103,59 kWh/m² anno
